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안녕하세요 부동산 투자를 하고 있는 부링크입니다. 오늘은 광교신도시를 분석했습니다. 광교신도시는 판교신도시 다음으로 성공한 신도시라 할 수 있는데요, 오늘은 광교신도시를 자세히 분석해보고 현재 광교신도시 아파트 가격이 고평가인지 저평가인지 저의 생각을 이야기해 보도록 하겠습니다. (결론은 어디까지나 제 스스로 분석을 통한 오로지 저의 주관적인 생각임을 알려드립니다.)
'서울와이어' 채널 구독😊' [서울와이어 영상팀] 지하철 신분당선을 이용할 수 있는 광교중앙역 2번 출구로 나와 '수원의 강남'이라 불리는 2기 신도시 대표주자 광교신도시에 도착했습니다 경기도에서 가장 큰 도시인 만큼 널찍하고 여유로운 느낌을 받았는데요 광교신도시는 과천, 판교, 분당과 더불어서 경기도 4대장으로 불리는 곳 중 하나이기도 하죠 경기도 수원시를 중심으로 용인시 일부에 약 11.3km² 규모로 조성되었으며 관할 면적은 수원시가 전체의 88%, 용인시가 나머지 12%를 관할하고 있습니다 조성 당시에는 광교중앙역이 위치한 이의동의 명칭을 따와 '수원 이의신도시'라고 불렸으나 수원시와 용인시에 걸쳐있는 광교산에서 명칭을 따와 현재의 광교신도시 명칭이 되었습니다 자족기능을 갖춘 도시로 써 광교신도시 내에는 많은 양질의 일자리가 존재하는데요 첨단산업단지인 '광교테크노밸리', 경기도청, 법조타운(수원지방법원, 수원고등법원, 수원지방검찰청) 과 같은 공공기관도 있습니다 또 광교신도시의 주변 일자리 중 메인이라고 할 수 있는 삼성전자가 있는데요 광교신도시 바로 아래 삼성디지털시티가 위치하여 삼성전자본사, 연구개발단지, 오피스단지, 공업단지 등이 모여있으며 주변으로 상섬 계얄사 및 협력업체까지 포함하고 하고 있어 약 30만 명의 일자리를 창출하고 있죠 광교신도시의 상권은 폭넓게 분포하고 있는데요 광교중앙역 근방에 바로 주상복합상가 형태인 아브뉴프랑과 경기융합타운 개발로 경기도청이 현재 이전을 완료해 들어와 있으며 오른쪽으로는 롯데아울렛과 갤러리아 백화점, 왼쪽으로는 광교 테크노밸리와 이마트가 위치해 있습니다 광교신도시는 현재 경기 남부권 황금노선이라 불리는 신분당선이 있습니다 신분당선은 강남, 판교, 분당, 용인, 광교를 지나는 노선으로 광교에서 강남까지 약 37분 정도가 소요되죠 현재 신분당선 연장 사업으로 광교중앙역부터 호매실역까지 추진 중이며 예비타당성 통과 및 최근에 기본설계 용역사가 선정되었으며 24년 착공 예정 및 29년 개통을 목표로 하고 있습니다 인덕원-동탄선도 있는데요 인덕원부터 수원을 거쳐 동탄까지 이어지는 노선으로 광교신도시 한가운데로 들어오지는 않지만 바로 인근을 지나며 광교신도시 인근 수원월드컵경기장역, 아주대입구역, 원천역, 흥덕역이 지어질 예정입니다 현재 일부 구간은 이미 공사 중이며 2026년 개통 예정입니다 일자리, 교통이 좋았던 반면 단점으로 '학군'이 꼽히는데요 상대적으로 신도시 입주 초기에는 학군과 상권이 취약하기 때문에 어쩔 수 없는 것으로 보입니다 하지만 광교중학교는 특목고와 자사고 입학 비율이 11% 육박하기도 하는데요 이는 경기도에서 최상위 학교 수준이며, 분당과 평촌에 버금가는 실력입니다 또 광교 에듀타운 학원가와 상현동 일대에는 학군이 잘 형성되어 있어, 시간이 흐른 뒤에는 더 좋아질 것으로 예상됩니다 광교신도시는 광교호수공원 등 좋은 자연환경과 삼성전자를 기반으로 한 양질의 일자리는 물론 신분당선을 이용하여 서울 강남까지 이동이 편리해 입지적으로도 좋은 위치해 있어 일자리와 교통을 잘 갖춘 성공한 신도시라고 할 수 있는데요 다양한 호재들이 들어서며 앞으로의 미래가치도 충분히 기대할 만한 지역으로 예상됩니다 #광교신도시 #광교 #부동산 #신도시 #광교중앙역 #광교역 : [저작권자 © 서울와이어 무단전재 및 재배포 금지] . ※ Seoulwire (서울와이어) ◈ 🤍 ※ 서울와이어TV [Entertainment news] ◈ 🤍 ※ 서울와이어TV [생생톡스] ◈ 🤍 ◈ e-mail : sw🤍seoulwire.com (취재 및 보도 요청)
#노가다 #노비 #아파트 #임장 #이야기 입니다. #광교 , #망했다 ! #비싸게 #오르더니 , #분양가 #이하 로 #하락 . #붕괴 되는 #광교신도시 광교 #원천동 의 #광교중흥S클래스 너마저도. #부동산 #상가 #아파트 #이야기 #입주권 #분양권 #재개발 #재건축 #노가다 #노비 #오피 #오피스텔 #10억 바라보고 샀는데, #5억 짜리가 되어버렸네... #갭투자 들 #눈물 로 던지는 #이곳 #부동산 #아파트 #이야기 #입주권 #분양권 #재개발 #재건축 #부동산 #이야기 는 #노비 #채널 #부동산, #아파트 #현장 #임장 #영상 은 #노예 #채널 #구독 #해주세요 . #아파트 #부동산 #입주권 #분양권 #재개발 #재건축 #검단 #검단신도시 #검로푸 #송도 #송도신도시 #청라 #청라신도시 #영종도 #송도국제도시 #청라국제도시 #영종도국제도시 중심으로 이야기 합니다. #김포 #김포한강신도시 #서울 #강서 #송파 #서초 #강남 #분당 #판교 #수원 #동탄 중심의 이야기를 해드립니다. 부동산 이야기는 #전국 아파트를 #중심 으로 #진행 됩니다. 부동산 아파트 임장 영상은 #서울 #인천 #경기 #대구 #부산 중심으로 진행되며, #추후 전국적으로 진행 예정입니다. - 모든 영상은 직접 촬영합니다. 저작권은 노비(Noby)에게 있습니다. 영상에서 나오는 사연은 신청자 사례로 제작 된 픽션 입니다. - #Noby #아파트 #투어 #지금 #시작합니다
찐거주자가 이야기하는 '동네이야기' 1부에서는 국평 '18억원'까지 간 대장 아파트, 살기좋은 과거 대장 아파트를 봤는데요~ 2부에서는 광교호수공원, 앨리웨이 등 다양한 핫플레이스를 가볼거니 영상 끝까지 시청해주세요! 🎈 우리동네를 소개하고 싶으세요? 우리동네 클라쓰 출연신청은 메일로 연락주세요 (realtodaykorea🤍gmail.com) ✨정치적인 이슈, 출연자의 인신공격 비방성 댓글은 삭제합니다. #광교신도시 #광교아파트 #광교호수공원
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공부 엄청나게 한 고소득자가 상가 투자 폭망한 안타까운 이유 🤍 인기지역이니 월세 350 쉬울 것 같죠? 빼도 박도 못하고 폭망합니다 🤍 4년 새 임대료 2배 폭등…'핫플' 성수동의 남모를 절규 🤍 미친 임대료에 이면도로는 50% 텅텅…홍대의 절규 🤍 시청 코앞 상가도 5년째 텅텅…유령도 안 다닐 법한 세종 상권 🤍 1시간 동안 오가는 사람 30명…청라 커넬웨이가 폭망할 수밖에 없던 이유 🤍 1층 상가 35곳 중 25곳이 텅텅…7년째 공실 폭탄에 울부짖는 이대상권 🤍 "전철 옵니다" 평당 1억 분양했는데...10년째 텅텅 빈 위례 상가 🤍 공실률 무려 50%…'평당 6500만원' 기세등등 분양하다 폭망한 미사역 상권 🤍 가로수길 점포 80곳 중 30곳 공실...임대료 4배 뛴 세로수길도 위험 🤍 1층 상가 56곳 중 48곳이 공실…그 흔한 고깃집 하나 없는 '최악의 베드타운' 대장동 🤍 1.5억짜리 매장이 302만원에…상상초월 공실 폭탄, 최악의 동대문 상황 🤍 빨대효과에 공실만 90%…'백화점 블랙홀'에 허우적대는 판교 상권 🤍 광교신도시는 ‘수원의 강남’이라고 불리며 부동산 상승기에 신분당선 신설 및 연장 호재로 집값이 꾸준히 상승했다. 하지만 역세권 상가는 공실이 넘쳐나는 실정이다. 나보나스퀘어는 지하3층~지상5층으로 구성된 상가로 2020년 분양했다. 광교역 바로 앞에 위치해 공실이 금방 해소될 줄 알았지만 보다시피 1층이 대부분 비어있다. 광교역에서 도보 2분 거리에 있는 ‘파인렉스 2차 상가도 1층이 공실로만 구성됐다. 인근 공인중개사에 따르면 파인렉스2차 상가 1층 전용 10~12평 기준으로 1층 공실의 임대료가 보증금 2000~3000만원에서 월세가 230만원 정도 형성돼 있다. 평당 임대료는 23만원 수준이다. 광교중앙역 인근에 있는 ‘광교월드스퀘어’의 분양가는 3.3㎡당 지하 1층이 1200~3600만원대, 지상 1층 1500~4000만원대, 2층 1600~1800만원대다. 현지 공인중개사에 따르면, 전용14평의 분양가가 12억원~13억원이다. 이 분양가는 분양 당시 임대료를 400만원 전후로 예상해 분양가를 책정한 것으로, 3.3㎡당 임대료가 30만원 이상이다. 이 정도 임대료면 서울대 인근 낙성대역 1번출구와 같이 배후주거가 탄탄한 역세권 1층 상가와 맞먹는 수준이다. 광교월드스퀘어는 현재 눈에 보이는 공실은 많지 않지만 공실이 채워지고 다시 공실이 되는 주기가 짧은 실정이다. 광교월드스퀘어의 자영업자 이씨는 “한때 임대료를 낮춰 공실을 채웠지만 2년도 안돼 공실로 되돌아가는 경우가 허다하다.”고 말했다. 전문가들은 광교신도시 역세권 상가의 공실률이 높은 원인을 신분당선 신설과 연장호재로 인근 상가가 높은 가격에 분양가격이 형성되면서 임대료도 높게 책정된 점을 지적했다. 공실이 넘쳐나는 광교신도시 현장을 땅집고가 직접 찾았다. ▶타임라인 00:00 하이라이트 00:14 "강남 잇는 특급 교통호재?" 실상은 공실률 높인 주범이었나 00:33 광교 역세권 맞아? 공실 폭탄 '나보나스퀘어' 03:09 '불 꺼진 간판' 광교 월드스퀘어의 실상 05:24 김종율 보보스연구소 대표 인터뷰 "뚜껑을 열어보니 소매점 매출이 전혀 안 나와" 05:45 결론 ●'돈 버는 실전 강의 플랫폼 땅집고M' 온라인 강의 30% OFF ☞증여는 생존전략! 세금 폭탄에서 살아남을 특급 비법 자세히 보기 : 🤍 ☞성공적인 재개발 투자 전략, 알아야 돈 번다! 자세히 보기 : 🤍
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#경기뉴스 #btv뉴스 #SK브로드밴드 [앵커멘트] 광교신도시 개발 과정에서 나온 개발이익이 약 1조 3천억 원에 달하는 것으로 추정되고 있는데요. 최근 이 개발이익금을 정산하고 분배하는 문제를 두고 함께 사업을 해온 수원시와 용인시, GH공사 사이에 갈등이 커지고 있습니다. 애당초 사업을 시작할 때부터 단추를 잘못 끼웠다는 비판이 나오고 있습니다. 보도에 박일국 기자입니다. [리포트] 광교신도시 중심에 대표 녹지 공간인 호수 공원입니다. 지난 2017년 호수 공원을 지역 명소로 만들기 위해 대형 분수대를 설치하기로 하고 사업자 공모까지 진행했지만 5년이 넘도록 여전히 제자리걸음입니다. 분수대에 기대가 컸던 주변 상가은 물론 아파트 입주민 사이에선 숙원사업이 된 지 오랩니다. [박종현 / 광교 분수대 추진위원회 위원장] "어느 순간 소리소문 없이 잦아들더니 아직 구체적인 계획없이 흐지부지되고 있는 상태라서 광교 주민분들이 원하시는 숙원사업 중 하나인 호수공원 음악분수를 다시 추진해 보고자..." 당초 수용 인구 8만 명으로 시작한 광교 신도시의 현재 인구는 12만 명. 계획보다 수용인구가 늘면서 예상하지 못했던 부작용도 커지고 있습니다. 신도시라고 하지만 법조타운이나 카페 거리에 주차난은 이미 심각한 상황입니다. 차량 통행량도 계획을 뛰어 넘어 출퇴근 시간이나 주말 도로 정체도 심각해지고 있습니다. [백광호 / 광교 입주자대표협의회장] "카페 거리라든지 호수 주변에도 주말 같은 경우 주차 문제가 상당히 복잡해서 카페 거리 같은 경우는 거의 주차할 데도 없고 그런 점은 개발이익금 가지고 할 수 있는 부분이 있으면..." 입주한지 10여 년이 넘으면서 해결해야 할 문제가 쌓이고 있지만 제대로 해소되지 않는 이유는 바로 개발이익금 정산때문입니다. 광교 신도시 개발이익금은 약 1조 3천억 원에 달할 것으로 추정되지만 정산과 배분 문제를 두고 함께 사업을 했던 기 관 사이에 갈등이 커지면서 정작 필요할 때에 사용하질 못하고 있는 겁니다. GH 공사 측은 사업 과정에 자신들이 부담한 법인세 1천500억 원과 지가 상승분 등을 이익금에서 제외해 줄 것을 요구하고 있고 수원시와 용인시는 받아들이기 힘들다는 입장입니다. 정산 방식에 따라 수천억 원의 금액이 달라지다보니 신경전이 팽팽할 수밖에 없습니다. 상황이 이렇다보니 사업 시작 단계부터 문제가 있었다는 지적이 나오고 있습니다. 개발 사업을 시작했던 지난 2006년 협약서는 정산과 관련해 협의해서 성실하게 한다고만 규정하고 있고 구체적인 내용이 전혀 없기 때문입니다. [이오수 / 경기도의회 의원] "구체적인 협약서가 있었다면 지금 같이 개발이익금 정산 관련해서 구체적으로 되어 있었으면 이런 문제가 발생되지 않았겠죠." 사업을 함께 진행해온 경기도와 수원시, 용인시, GH공사는 결국 상사중재원에 중재를 요청하고 변호사 선임 등에 착수한 상태입니다. GH공사 측은 광교신도시 개발이익금과 관련해 상사중재원의 결정 이후 법적 대응을 할 지 여부, 구체적인 산정 금액등에 대해 밝힐 수 없다고 설명했습니다. 한편 도의회에선 경기도가 공동 사업을 진행해온 기관 사이에 이견을 조정해 신속하게 문제를 종결지어야 한다는 목소리가 나오고 있습니다. B tv 뉴스 박일국입니다. [영상 김태욱] #광교신도시 #광교_개발이익 #개발이익금 #GH공사 #수원시 #광교_분양가 #개발이익 #개발이익금 #뉴스
오늘은 광교호수공원 리뷰입니다 여기 원천유원지일때 가본곳인데 엄청 변했습니다 이제 광교인들의 자랑거리인 광교호수공원 제가 리뷰해 드립니다 #광교호수공원 #광교호수 #수원여행 #수원가볼만한곳 #원천유원지 #광교앨리웨이 #앨리웨이광교 [직방탈 팁] 1. 광교호수공원은 걸어서 돌기에 딱 좋습니다 운동삼아 돌아보세요 2. 주차장이 다소 주말에는 경쟁이 심해요 노상 주차장도 개방하오니 잘 활용해보세요 3. 광교앨리웨이에 가시면 먹거리 잘 되어 있으니 광교앨리웨이도 꼭 같이 구경하세요 4. 갤러리아 백화점까지 진입로가 있어요 백화점 구경은 덤입니다 덤덤덤 5. 수원컨벤션센터에서는 종종 알찬 행사가 있으니 그것도 미리 확인해 보시고 가시면 좋습니다 [리뷰 및 제휴문의] hanworks🤍naver.com
[구해줘! 홈즈] 일요일 밤 10시 45분 방송! MBC의 따끈따끈한 영상을 내 맘대로 편하게 즐기는 채널🌀 엠뚜루마뚜루 구독하기👉🤍 - #구해줘홈즈 #엠뚜루마뚜루 * [구해줘! 홈즈] 풀버전 보러가기 ✔ WAVVE : 🤍 ✔ iMBC : 🤍
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#광교신도시#광교중흥s클래스#광교호수공원 광교신도시는 경기도에서 판교신도시 동탄신도시와 더불어 살기좋은 신도시로 손꼽히는 곳입니다. 멋진 호수뷰와 강남과의 접근성이 좋은 신분당선 노선으로인해 생활 만족도가 매우 높은 지역이죠 만일 이곳의 대장주를 팔아서 서울로 갈아탄다면 어떨까요? 갈아탄다면 과연 서울의 어느 단지 어느 정도로 접근이 가능할지 서울과 경기도 투자전략을 세우는데 한번쯤은 비교해봐야 할듯 합니다. 같이 한 번 가보시죠!! 부동산투자 !! 부동산강사현 채널과 함께해요 구독+좋아요 잊지마시고요! 감사합니다!!^^
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찐거주자가 이야기하는 '동네이야기' 첫 시간으로 경기도 '광교신도시'에 나가보았습니다. 거주민의 눈으로 바라본 광교의 살기좋은 점과 아쉬운 점 국평 '18억원'까지 간 대장 아파트, 살기좋은 과거 대장 아파트, 입소문 난 호수공원까지 가 보았습니다. 함께 '광교신도시' 동네 구경 가보실까요? 🎈 우리동네를 소개하고 싶으세요? 우리동네 클라쓰 출연신청은 메일로 연락주세요 (realtodaykorea🤍gmail.com) ✨정치적인 이슈, 출연자의 인신공격 비방성 댓글은 삭제합니다. #광교신도시 #광교 #광교임장
광교는 경기도청을 비롯해서 백화점에 신분당선 호수공원까지 다양한 호재를 비롯해서 거주하기에 반듯한 지역입니다. 하지만 이렇게 좋은 광교 아파트도 작년말에는 고점에서 수억씩 30~40%씩 떨어지면서 힘든시기를 보내기도 했습니다. 이렇게 살기 좋은 광교는 왜 이렇게 많이 빠졌고 그럼 과연 앞으로 광교의 흐름은 어떻게 될까요? 이 영상의 시세는 7월 중순을 기준으로 작성되었으며, 판단의 책임은 본인에게 있습니다. #광교부동산 #광교아파트 #경기도아파트 #분당아파트 #분당부동산 #부동산투자 #서울아파트 #서울부동산 ※ 아파트 투자 입지비교 온라인 클래스 할인혜택 링크 🤍 ※ 행오팅 네이버 블로그 🤍 ※ 행오팅 책 소개 - 입지비교평가 및 임장 기초까지! 🤍
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#수원 #영통 #망포 #광교 안녕하세요. 리치날다입니다. 오른다! 내린다! 혼동스러운 시장입니다. 최고가 11억 5천까지 상승했던 수원시 아파트! 지금은 어떤 모습일까요? 수원의 전반적인 부동산/아파트 흐름과 앞으로의 수원시에 대한 이야기를 담았습니다. 오늘도 찾아주시고 시청해 주셔서 감사합니다. #수원 #영통 #망포 #광교 #매탄 #망포역 #영통역 #광교중흥S #광교중앙역 #힐스테이트영통 #영통아이파크 #부동산전망 #부동산 #부동산공부 #부동산스터디 #tv러셀 #월급쟁이부자들 #부읽남
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안녕하세요 스몰빅입니다 오늘은 부동산에 관심있는 사람이라면 모르는 사람이 없을 광교 신도시의 대장, 수원의 강남이라고 불리는 광교 중흥S클래스에 대한 영상을 준비해보았습니다 어떤 가치가 있길래 실거래가가 20억이 넘을까요? 입지적으로 단점이 없는 이곳에 대해 소개해 드립니다 좋은하루 되십시오! ㅎㅎ
★기본정보 주소: 경기도 수원시 영통구 이의동 (내비: '광교중학교' 맞은편길로 들어가세요) 추정가격: 1,400~1,700만/평 (랜드북 AI 대지 추정가) 면적: 72~106평 용도: 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구) 그 외: 건폐율 60%, 용적률 200%, 4층 이하 도시가스: O ★가격 표시에 대한 기준 🤍 - 00:00 핵심요약(드론) 00:57 장점1,2,3(차량) 02:45 매운맛(단점1,2,3) 04:02 교통 05:12 상권, 의료 06:07 배송 및 정리 06:19 장단점(추천/비추천 대상) - ★‘부동산에서 가장 중요한 건? 입지!’ 모두가 집, 집안, 내부 인테리어만 이야기합니다. 구조가 어떻고, 자재가 어떻고… 아무도 그 집이 들어선 입지, 마을에 대해선 입도 뻥긋 안하죠. 부동산은 ‘움직이지 않는다’는 뜻인데. 집은 마음에 안들면 부수고 다시 지을 수 있어도 동네는 결코 바꿀 수 없는데. 그게 바로 부동산의 핵심이자 본질, '입지'인데! ★'혹시 부동산 업자 아니야? 대체 왜 이런 걸 찍어 올리지?' 과거 전원주택 부동산을 운영했으나, 현재는 [부동산 영상 제작자(찍사홍미디어)]입니다. 현업에서 겪어보니 마을 한 바퀴도 안 돌아보고 덜컥 집과 땅을 계약하시는 분들, 상당히 많더군요; 너무 마음 아팠습니다. 어떻게 하면 도움을 드릴 수 있을까 나름 고민했구요, 그래서 내린 결론: - 이렇게 영상으로나마 '1차적인 입지 정보를 제공'해 드리자. - '부동산에선 입지가 가장 중요함'을 알리고, 최소한 '눈탱이는 안 맞게끔' 해 드리자. 그런 마음에서 마을 답사를 다니고 있답니다. 거듭 말씀드리지만 '업자' 아니구요, 모든 현장과는 ‘어떤 이해관계도 없음’을 당당히 밝힙니다. ★'한 번 가보고 뭘 알아?' 제 답사는 대부분 '걸어보지 못한 길'. 즉 초행길입니다. 대한민국 수많은 단독/전원 마을을 모두 몇 년씩 살아보고 리뷰하는 건~ 거의 불가능하겠죠? 답사 목적은 상술했듯, 오직 '1차 부동산 입지 정보 제공'. 음식으로 따지면 그저 가벼운 '맛배기, '에피타이저' 정도겠죠. 그러니, 아무래도 현지인분들의 두터운 정보력과는 비교 자체가 되지 않습니다^^; 그것이 내용 중 혹시라도 잘못 되었거나 부족한 부분이 있더라도 너그러이~ 양해 부탁드리는 이유죠. 또한 시간이 허락하시어 댓글로 살짝 첨언해 주신다면, 영상을 보시는 단독/전원주택 초심자분들께 많은 도움이 되리라 생각되네요. 모쪼록, 단독/전원주택을 사랑하시는 많은 분들과 함께 하는 '열린 마을 답사기'가 되길 희망합니다.
광교호수공원 신비한물너미 일대가 하나의 공공예술 작품으로 변했다😲 선선한 가을밤, 광교호수공원의 화려한 변신! 🌊✨라이트 웨이브 미디어아트 쇼 ✨ 개최 일자 : 2023. 09. 23(토) ~ 10. 31(화) ✨ 개최 장소 : 경기도 수원시 광교 호수공원, 신비한 물너미 분수대 ✨ 진행 내용 : 미디어아트 쇼 및 다양한 공연 🌊WAVE FLOW - 09.26, 은한(해금연주), 위고업(락발라드) - 09.27, 뮤랑극단(뮤지컬곡), 뚜이(어쿠스틱밴드) 🌊WAVE STAGE - 경기예술인 오픈 스테이지 (09.28 ~ 10.31) 미디어 아트와 어우러진 예술인들의 다양한 공연도 함께 보러 오세요 ٩( ᐛ )و #미디어아트 #라이트웨이브 #광교호수공원
본인 명의 반포 아크로리버파크를 팔고 23년 8월에 입주할 아파트를 기다리며 광교 S클래스 아파트에서 거주중인 40대 한의사 선생님의 이야기 입니다. [광교 S클래스 시리즈] 1부 : 반포 대장아파트를 팔고 광교로 이사를 왜 했을까?[1부] (🤍 2부 : 강남 대장 아파트에서만 사는 사람은 어떻게 살아왔을까? (🤍 3부 : 강남 대장 아파트에 사는 사람은 어떻게 돈을 아낄까? (🤍 4부 : 어떻게 33살에 반포 대장 아리팍 집주인이 되었을까? (🤍 - TV러셀 출연을 원하시는 분은 아래 공식[이메일]로 연락 부탁드립니다. ▶ 광고 및 출연요청 : official.tvrs🤍gmail.com 제 채널의 모든 컨텐츠는 여러분들의 소중한 경험과 공유로 함께 만들어집니다. 감사합니다. #광교S클래스 #절약왕
이번에는 수원 광교 아파트 를 알아보았습니다!! ★ 비즈니스 문의 이메일 : kbook.zip🤍gmail.com ★ 광교신도시 이쪽도 요즘 많은 관심을 받고 있던데.. 강남 과 신분당선 으로 연결이 되어 있고, 살기도 좋은 동네 입니다. 근데 여기는 이 때 쯤 집을 사라고 하는데, 그 때는 언제를 말하는 걸까요? 바로 영상에서 알아보시죠!! 🎧🎹음악 정보🎧🎹 ⁃ Track Title : Final Impact ⁃ Music by yblmusic library ⁃ Track Link : 🤍 • 무료음악 | FINAL IMPA... #부동산 #아파트 #광교아파트
#광교 #신분당선 ★ 그대의 인생을 바꿔줄 부동산 투자 비법 🤍 ★매주 수요일 저녁9시 생방송 다시보기 🤍 1. 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다 영상의 내용은 참고만 해주시기 바랍니다 2. 상담은 온라인으로 진행합니다(수요일 저녁9시 라이브) 3. 협업 제안, 비즈니스 문의 메일 : 79ddangddang🤍gmail.com ★ 출간도서 : *집살라고? *토지투자시크릿 "집살라고?" 🤍 "토지투자 시크릿" 🤍 ★ 비교해서 보면 도움이 되는 지역 수도권 신도시가 만들어지는곳 🤍 ★ 카카오톡 오픈채팅방 🤍 참여코드: 7979 부동산 현장답사를 수없이 많이 다녔습니다 그때마다 느끼는 것은 사전조사를 철저히 하고 갔더라면 더 많은 정보를 얻을 수 있었을 텐데 하는 아쉬움입니다 실제로 답사를 간 지역을 잘 몰라서 부동산 사장님께 질문도 제대로 못하고 어버버 하며 끌려다니다 온 적도 많았습니다 그런 아쉬움이 계속되다 보니 언제부턴가는 지역 분석을 철저히 한 후 답사를 가게 되더군요 그때부터 상황이 달라졌습니다 이젠 부동산 사장님이 저에게 질문을 하고 계시더라고요 부동산 사무소에서의 상담 시간이 획기적으로 줄어들었고 그 시간을 현장답사에 더 쓸 수 있게 되었습니다 알고 가는 것과 모르고 가는 것의 차이를 몸소 느끼게 된 것이죠 답사전 지역을 공부했던 자료들을 하나하나 영상으로 업로드한 것이 "땅땅무슨땅" 채널입니다 부동산 현장답사 전 꼭 봐야 할 채널 정도로 기억해 주시면 감사하겠습니다 주식은 내가 잘 아는 기업에 투자하라는 말도 있는데요, 부동산은 그렇게 하면 안 됩니다 내가 아닌 많은 사람들이 잘 알고 관심 있는 곳을 봐야 합니다 그런 곳들을 골라서 업로드하고 있으니 "땅땅무슨땅" 채널을 구독해 주시고 꾸준히 시청하다 보면 분명 좋은 기회가 있을 것입니다 땅땅무슨땅 구독&좋아요
■ 2023 부동산 시장 전망과 투자방법이 궁금하신가요? 시크릿브라더 강의에 다 담겨있습니다! 🤍 ■ 시크릿브라더 인스타그램 🤍 ■"나는 1,000만원으로 아파트 산다" 구매링크 🤍 ■ 김작가TV 출연 영상 🤍 ■ 신사임당채널 출연 영상 🤍
빌딩 숲 사이, 한 마리의 용이 거대한 암석을 휘감은 듯한 외형이 지나가는 시민들의 시선을 빼앗습니다. 수원 광교신도시에 위치한 백화점, '갤러리아'인데요. "쇼핑에 집중 할 수 있게 창문을 없앤다" 라는 백화점의 공식을 깨뜨린 건축양식. 이러한 창의적인 건축이 가진 의미에 대해 함께 알아볼까요? ✔️프로그램명 : 건축의 시간 - 7부 지루함과 센세이션 ✔️방송 일자 : 2021. 01. 14 #당신의공간 #건축의시간 #공간탐구 #공간다큐 #건축 #갤러리아 #광교갤러리아 #광교 #수원 #백화점
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📣 촬영 하드캐리해주신 광교 대표 부동산, ✨금호부동산✨ (📞 031-216-0024) 감사드립니다! ※촬영 장소(세대 내부)는 무상으로 제공받았습니다. 📣 부슐랭가이드는 부동산을 소개하고 싶은 중개사, 집주인, 건물주, 건축주 여러분의 참여를 기다립니다. / 문의: mkt_on🤍zigbang.com 좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳 👉 🤍 👉 놀라운부동산 유튜브 채널: 🤍 - 안녕하십니까. 구독자 여러분! 직방TV 놀라운부동산, 놀부입니다. 이번 부슐랭 가이드에서는 지금 아주 뜨거운 곳이죠. 수원! 그 중에서도 광교중흥S클래스, 자연앤힐스테이트, 광교힐스테이트, 광교 아이파크 등... 신축 아파트가 각축을 벌이고 있는 광교신도시를 찾아가 봤습니다. 신분당선 광교중앙역 주변에는 어떤 아파트와 호재가 있는지, 지금 광교의 분위기는 어떤지부터 광교 호수뷰의 대장, 광교 중흥S클래스 펜트하우스까지 부슐랭가이드에서 독점공개합니다. 자 그럼, 따라오시죠! 아, 제 별점은 영상 마지막에 공개됩니다. - 타임라인 00:30 광교중앙역 주변 브리핑 01:25 광교 호수 주변 3대장 02:00 광교 중흥S클래스 단지 내부 03:46 펜트하우스 내부 07:52 40평대 내부 10:22 30평대 내부 12:01 정리 및 총평 12:47 쿠키영상 '광교 1분 브리핑' 신개념 부동산 미식(?) 여행, '부슐랭가이드' 👉 [직방TV]에서 단독 공개 #직방TV #부슐랭가이드 #광교중흥S클래스 #놀라운부동산 #펜트하우스 #부동산
꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장 분석을 위해 각 분야 전문가들이 뭉쳤습니다! 토마토집통 부동산 콘서트! 대한민국 넘버원 부동산 채널, 토마토집통에서 준비한 혼란스러운 시장 속, 현명한 투자를 위한 특별한 시간! 반등하는 아파트 거래량 부동산시장 살아날까? - - 토마토집통 - KT 188, SK Btv 158, LG U+ 170 딜라이브 188, 헬로비젼163, 티브로드198, 현대HCN 414 유튜브를 통해서도 생중계됩니다. ☞유튜브 : 🤍 #수원 #영통구 #광교 #아파트
광교신도시를 설계한 도시행정전문가와 만나봤습니다. 이 도시가 살기 좋은 이유는 무엇일까요? 자세한 이야기, 인사이드 스토리에서 함께하시죠. #이화순 #유리천장 #도시행정전문가 #여성 #광교신도시 ▶ OBS 뉴스 채널 구독하기 🤍 ▶ OBS 뉴스 기사 더보기 PC : 🤍 모바일 : 🤍 ▶ OBS 뉴스 제보하기 이메일 : jebo🤍obs.co.kr 전화 : 032-670-5555
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#경기뉴스 #btv뉴스 #SK브로드밴드 [앵커멘트] 수원 광교신도시에는 이전을 앞두고 있는 거대한 송전탑들이 있습니다. 당초 지난 1일부터 공사에 들어갈 예정이었는데 인근 용인지역 주민들의 반대로 착공이 지연되고 있는데요. 10여 년 간 송전탑 때문에 불안을 호소해온 광교 주민들은 계획대로 이설해야한다며 목소리를 높이고 있습니다. 이재호 기자의 보도입니다. [리포트] 수원 광교신도시 내 한 아파트 단지. 뒷산에 아파트 높이와 맞먹는 송전탑이 줄지어 서 있습니다. 아파트와 송전탑 사이의 거리는 200미터. 주민들은 입주를 시작한 10여 년 전부터 발암가능물질인 전자파 피해를 우려하고 있습니다. [전소현 / 광교 'ㅎ' 아파트 주민] "아무래도 가까워서 미관상으로 보기도 좀 그렇고 전자파가 발암물질이고 이 아파트에 아이들이 많이 사는데 그것 때문에 사실 많이 불안해요. 옮겨졌으면 좋겠다는 마음이 있어요." 문제의 송전탑은 이설을 준비 중입니다. 주민들의 우려가 계속되자 아파트와 가까운 송전탑들을 산 정상 쪽으로 옮기기로 확정한 것입니다. 광교 개발 사업시행자인 GH는 지난 1일부터 공사를 시작할 계획이었습니다. 하지만 1주가 넘도록 공사는 삽을 뜨지 못하고 있습니다. 산너머에 있는 용인 성복동 주민들이 송전탑 이설을 강하게 반대하고 있기 때문입니다. 성복동 주민들은 계획대로 송전탑이 옮겨지면 성복동에서 보이는 송전탑 높이가 더 높아질 거라며 조망권 침해를 이유로 이설을 반대하고 있는 상황입니다. 이 소식을 접한 광교 아파트 주민들은 "어떻게 건강권보다 조망권이 우선이냐"며 "공사가 지연되고 있는 현 상황이 너무나 황당하다"고 입을 모았습니다. [전영삼 / 광교 'ㅎ' 아파트 주민] "저희 보시면 송전탑이 밑에서부터 끝까지 다 보입니다. 이런 것과 비교하면 정말 저희 입장에서는 (성복동 주민들의) 말씀은 어불성설이다 이런 생각이 들고요, 너무 지역 (이기주의가) 심하지 않나..." 지역 정치권의 반발도 커지고 있습니다. 이설 후 송전탑과 성복동 사이의 거리는 1.2km. 눈으로 보이는 높이도 15㎝ 정도만 높아진다며 조망권 침해를 주장하는 것은 너무 과하다는 지적입니다. [이오수 / 경기도의회 의원] "(성복동에서) 기존에 있던 철탑이 아예 안 보이는 게 아니라 기존에 있던 철탑에서 한 15㎝ 정도 (더 보인다고) 시뮬레이션에 나와 있거든요. 그걸 문제 삼아 이 부분을 민원 넣는다는 점에서 우려스럽게 생각합니다." 전자파에 대한 우려로부터 해방을 앞두고 있었던 광교 주민들. 공사가 지연될수록 감정의 골은 더욱 깊어질 것으로 보입니다. B tv 뉴스 이재호입니다. #SK브로드밴드 #수원방송 #Btv #경기뉴스 #수원리포트 #광교신도시 #송전탑 #이설 #지연 #용인 #성복동주민 #조망권 #침해 #주장 #전자파 #피해 #우려 #건강권 #지역이기주의 #논란 #이오수의원 #반발 #이재호기자 #수원시 #뉴스
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